Versione 2026-09-v1 · aggiornata settembre 2026
Le presenti condizioni disciplinano l’utilizzo dei servizi acquistati su VisuraImmobiliare.com. Prima di inoltrare un ordine, l’utente è invitato a leggere le condizioni applicabili al servizio scelto, i dati richiesti, il prezzo e le informazioni disponibili nella relativa pagina.
Gestore e natura del servizio
VisuraImmobiliare.com è un servizio privato indipendente gestito dal Geom. Daniele Garau, P. IVA 01119570917. Il sito non è il portale dell’Agenzia delle Entrate né di altra amministrazione pubblica.
I documenti e le informazioni richiesti possono derivare dagli archivi catastali, dai Registri Immobiliari o da altre banche dati e procedure pubbliche pertinenti al servizio acquistato.
Oggetto dell’incarico
Con l’ordine l’utente incarica VisuraImmobiliare.com di svolgere, per suo conto, la ricerca, l’acquisizione, l’elaborazione o la gestione del servizio indicato nella pagina prodotto e nel riepilogo dell’ordine.
Per le attività di acquisizione di documenti catastali e ipotecari per conto dell’utente trova applicazione, quando pertinente, la disciplina prevista dall’art. 1, comma 369, della Legge 30 dicembre 2004, n. 311 e dalle relative disposizioni attuative.
La prestazione acquistata è quella descritta nella pagina del singolo servizio, comprese eventuali opzioni selezionate dall’utente.
Ordine e conclusione del contratto
Prima dell’invio dell’ordine vengono mostrati il servizio scelto, le opzioni selezionate e il prezzo complessivo. Il contratto si conclude quando l’ordine viene trasmesso e il pagamento è confermato secondo il metodo utilizzato, salvo i casi in cui la pagina del servizio preveda una diversa modalità di presa in carico.
L’utente è tenuto a controllare i dati inseriti prima della conferma. Se le informazioni fornite non sono sufficienti, risultano incongruenti o richiedono documentazione integrativa, VisuraImmobiliare.com può sospendere la lavorazione e richiedere chiarimenti.
Le condizioni applicabili all’ordine sono quelle pubblicate al momento della conclusione del contratto; le successive modifiche non incidono sugli ordini già conclusi.
Planimetrie e documenti soggetti a requisiti di accesso
Per i documenti la cui consultazione è riservata agli aventi diritto o a soggetti legittimamente delegati, l’utente dichiara di possedere i requisiti necessari e si impegna a fornire delega, documento di riconoscimento e ogni altra documentazione richiesta dalla procedura.
In particolare, la consultazione delle planimetrie catastali è soggetta alle regole previste dall’Agenzia delle Entrate. La richiesta non può essere completata finché non sono disponibili i documenti necessari a dimostrare il titolo o la delega.
Prezzi, pagamenti e documentazione fiscale
Il prezzo dovuto è quello visualizzato al momento dell’ordine per il servizio e per le eventuali opzioni selezionate. Eventuali modifiche successive dei prezzi non si applicano agli ordini già conclusi.
I metodi effettivamente disponibili sono quelli mostrati al checkout. Per i pagamenti che richiedono verifica manuale, la lavorazione può iniziare soltanto dopo la conferma dell’avvenuto pagamento.
Ulteriori informazioni sono disponibili nella pagina Pagamenti.
Esecuzione del servizio e consegna
Gli ordini sono lavorati secondo la natura del servizio acquistato, i dati forniti e la disponibilità degli archivi utilizzati. Le eventuali tempistiche indicate nelle pagine prodotto sono indicative e possono subire variazioni per indisponibilità delle banche dati, necessità di integrazioni, festività o verifiche tecniche.
Salvo diversa indicazione nella pagina prodotto, i documenti vengono forniti in formato digitale all’indirizzo e-mail indicato nell’ordine.
Per maggiori dettagli consulta la pagina Consegna dei documenti.
Esito delle ricerche, mancato reperimento e rimborsi
Una ricerca può concludersi con esito negativo anche quando è stata regolarmente eseguita negli archivi sulla base dei dati forniti. L’assenza di immobili, formalità o documenti corrispondenti ai criteri indicati non equivale quindi, di per sé, a mancata esecuzione del servizio.
Quando la pagina del servizio prevede una seconda ricerca o altra possibilità in caso di esito negativo, si applicano le condizioni indicate per quello specifico prodotto.
Se invece il servizio non può essere eseguito per causa imputabile a VisuraImmobiliare.com, vengono applicati i rimedi previsti dalla legge e, quando dovuto, il rimborso dell’importo relativo alla prestazione non eseguita. Restano sempre fermi i diritti inderogabili riconosciuti al consumatore.
Diritto di recesso ed esecuzione anticipata
Se l’utente acquista in qualità di consumatore, per i contratti di servizi conclusi a distanza dispone in via ordinaria di un periodo di 14 giorni per esercitare il diritto di recesso, decorrente dalla conclusione del contratto, fatti salvi i casi e le eccezioni previsti dal Codice del Consumo.
Poiché i servizi di VisuraImmobiliare.com sono normalmente richiesti per essere avviati senza attendere la scadenza dei 14 giorni, al checkout il consumatore formula una richiesta espressa di inizio della prestazione durante il periodo di recesso.
Se il consumatore recede dopo aver chiesto l’avvio del servizio ma prima della sua completa esecuzione, può essere tenuto a corrispondere un importo proporzionale a quanto già eseguito, nei casi previsti dall’art. 57 del Codice del Consumo.
Quando il servizio è stato integralmente eseguito, il diritto di recesso è escluso se l’esecuzione è iniziata con l’accordo espresso del consumatore e con la sua accettazione della perdita del diritto di recesso a seguito della piena esecuzione, secondo l’art. 59 del Codice del Consumo.
Il recesso, quando esercitabile, può essere comunicato mediante una dichiarazione esplicita attraverso i recapiti messi a disposizione dal sito. Non è richiesta una formula particolare, purché la volontà di recedere sia inequivoca e la comunicazione sia inviata entro il termine applicabile.
Obblighi dell’utente e utilizzo dei servizi
L’utente si impegna a fornire dati corretti, completi e pertinenti alla richiesta e a utilizzare i documenti ottenuti per finalità lecite.
Quando la procedura richiede di dichiarare una qualità, un diritto o una delega, l’utente risponde della veridicità delle informazioni e della documentazione fornita.
L’utente risponde degli utilizzi illeciti dei documenti o dei dati richiesti quando tali utilizzi dipendono da condotte a lui imputabili.
Archivi pubblici, accuratezza dei dati e responsabilità
VisuraImmobiliare.com utilizza i dati disponibili negli archivi e nei sistemi pertinenti al servizio richiesto. Il sito non può modificare autonomamente il contenuto delle banche dati pubbliche né garantire che esse siano prive di errori, omissioni, disallineamenti o indisponibilità temporanee.
Quando il servizio consiste nell’acquisizione di un documento, il contenuto viene fornito secondo quanto risulta nell’archivio consultato. Eventuali errori presenti nella banca dati devono essere corretti attraverso le procedure previste dall’amministrazione competente.
Nessuna disposizione delle presenti condizioni limita o esclude responsabilità che non possono essere escluse per legge, né i diritti inderogabili spettanti al consumatore.
Privacy e trattamento dei dati personali
I dati personali sono trattati per gestire gli ordini, eseguire i servizi richiesti, adempiere agli obblighi amministrativi e fiscali e svolgere le ulteriori attività indicate nell’informativa applicabile.
Le finalità, le basi giuridiche, i tempi di conservazione e i diritti dell’interessato sono descritti nella Privacy Policy. L’esecuzione del contratto non viene presentata come subordinata a un generico consenso privacy quando il trattamento è necessario per fornire il servizio richiesto.
Legge applicabile e foro competente
Le presenti condizioni sono regolate dalla legge italiana.
Quando l’utente riveste la qualità di consumatore, per le controversie relative al contratto resta ferma la competenza territoriale inderogabile prevista dal Codice del Consumo in favore del giudice del luogo di residenza o domicilio del consumatore, se ubicati nel territorio dello Stato.
Per i rapporti con soggetti che non agiscono in qualità di consumatori si applicano le ordinarie regole di competenza previste dalla legge, salvo eventuale diverso accordo valido tra le parti.