Visura Catastale per Indirizzo Online
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Visura catastale per indirizzo online: cos’è e quando serve
La visura catastale per indirizzo è il servizio adatto quando conosci dove si trova un fabbricato ma non disponi ancora di foglio, particella e subalterno. La ricerca parte da Provincia, Comune, indirizzo e numero civico per individuare l’unità immobiliare e ottenere i dati catastali disponibili.
È quindi una soluzione pratica per richiedere una visura catastale da indirizzo senza dover reperire prima gli identificativi catastali del bene. Il servizio riguarda il Catasto Fabbricati e può essere richiesto in forma attuale oppure storica, secondo le opzioni disponibili nel configuratore.
Quali dati servono per una visura catastale da indirizzo
Nel configuratore in alto inserisci i dati di ubicazione del fabbricato. Più l’indirizzo è preciso, più semplice è individuare correttamente l’unità da consultare.
Dati da inserire
- Provincia;
- Comune;
- indirizzo, via o piazza;
- numero civico, quando disponibile.
Quando è meglio la Visura per Immobile
Se possiedi già Comune, foglio, particella/mappale ed eventuale subalterno, la ricerca per indirizzo non è necessaria: puoi andare direttamente alla pagina dedicata alla ricerca tramite identificativi catastali.
Vai alla Visura per Immobile →Visura per indirizzo attuale o storica
La visura attuale mostra la situazione catastale registrata al momento della consultazione. La visura storica consente invece di esaminare le variazioni censuarie registrate nel tempo per l’unità individuata.
La storica può essere utile quando devi ricostruire cambiamenti relativi a intestazione catastale, classamento, identificativi, indirizzo o altri dati presenti nei diversi periodi.
StoricaPer ricostruire le principali variazioni catastali nel tempo.
Cosa puoi trovare nella visura catastale per indirizzo
Dopo aver individuato l’unità immobiliare, il documento può riportare le informazioni catastali disponibili per il fabbricato consultato.
Indirizzo reale e indirizzo catastale possono non coincidere perfettamente
La ricerca utilizza i dati presenti negli archivi catastali. In alcuni casi la toponomastica, il numero civico o la denominazione della strada possono risultare non aggiornati o registrati in modo diverso rispetto all’indirizzo oggi utilizzato.
Se l’unità non viene individuata in modo univoco, può essere necessario approfondire la ricerca o verificare gli identificativi catastali. Se invece devi correggere un indirizzo catastale errato o non aggiornato, consulta il servizio di variazione toponomastica.
Posso sapere il proprietario di un immobile partendo dall’indirizzo?
La ricerca per indirizzo può consentire di individuare l’unità catastale e ottenere una visura che riporta gli intestatari catastali presenti negli archivi, con diritto e quota quando disponibili.
L’intestazione catastale non costituisce però, da sola, prova definitiva della proprietà. Quando occorre verificare la titolarità sotto il profilo della pubblicità immobiliare, oppure controllare trascrizioni, ipoteche o altre formalità, è necessario fare riferimento ai servizi della Conservatoria online.
È possibile ottenere una visura catastale per indirizzo gratis?
L’Agenzia delle Entrate mette a disposizione la consultazione personale gratuita per gli immobili dei quali il richiedente risulta titolare, anche in parte, di diritti reali. Questa possibilità non equivale però a una ricerca gratuita generica su qualsiasi immobile partendo da un indirizzo.
VisuraImmobiliare.com è un servizio privato indipendente a pagamento. Se vuoi approfondire le modalità istituzionali puoi leggere la guida dedicata alla visura catastale dell’Agenzia delle Entrate.
Come richiedere la visura catastale per indirizzo online
Dati catastali e servizio privato
Le informazioni della visura derivano dagli archivi catastali gestiti dall’Agenzia delle Entrate. VisuraImmobiliare.com è un servizio privato indipendente: assiste nella richiesta online del documento e non è il sito istituzionale dell’Agenzia delle Entrate.
FAQ sulla visura catastale per indirizzo
Che cos’è la visura catastale per indirizzo?
È una ricerca catastale che parte dall’ubicazione di un fabbricato e consente di individuare l’unità immobiliare senza conoscere in partenza foglio, particella e subalterno.
Quali dati servono per richiedere una visura per indirizzo?
Normalmente occorrono Provincia, Comune, indirizzo e numero civico quando disponibile. Più i dati sono precisi, più semplice è individuare correttamente l’unità.
Posso fare una visura catastale conoscendo solo l’indirizzo?
Sì. La ricerca per indirizzo è pensata proprio per i casi in cui non si conoscono ancora gli identificativi catastali. Se l’indirizzo individua più unità può essere necessario un ulteriore approfondimento.
Posso ottenere una visura catastale per indirizzo gratis?
L’Agenzia delle Entrate consente la consultazione personale gratuita per gli immobili dei quali il richiedente è titolare di diritti reali. Non si tratta però di una ricerca gratuita generica per qualsiasi immobile partendo dall’indirizzo. Il servizio di VisuraImmobiliare.com è privato e a pagamento.
La ricerca per indirizzo mostra il proprietario?
La visura può riportare gli intestatari catastali presenti in banca dati, con diritto e quota quando disponibili. L’intestazione catastale non costituisce, da sola, prova definitiva della proprietà.
Qual è la differenza tra visura per indirizzo e visura per immobile?
La ricerca per indirizzo parte dall’ubicazione del fabbricato. La visura per immobile parte invece dagli identificativi catastali già conosciuti, come foglio, particella e subalterno.
La planimetria catastale è compresa nella visura?
No. La planimetria è un documento distinto e può essere richiesta separatamente o come opzione quando disponibile. L’accesso è soggetto alle regole previste per titolari di diritti reali o soggetti delegati.
VisuraImmobiliare.com è il sito dell’Agenzia delle Entrate?
No. VisuraImmobiliare.com è un servizio privato indipendente per la richiesta online di documenti e servizi catastali.
Come funziona
9 recensioni per Visura Catastale per Indirizzo Online
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Lisa –
Grazie
Renato –
Ottimo servizio di rapida consultazione in qualsiasi momento.Grazie
Augusta –
Servizio veloce ed efficiente
Claudia –
Sono certa che Vi consiglierò ai miei amici. Consegna rapida e soddisfatta della procedura d’ordine.
Complimenti per la Vostra serietà
Angelo –
Devo esprimere un parere positivo sia per la celerità della risposta che per l’ impostazione della ricerca in rete
Alessandra –
ok
Agnese –
Molto veloci ed efficienti e se ci sono problemi potete chiamarli.
Angela –
sono soddisfatta, grazie
Alessandro –
Ottimo servizio